Kapitalanlage in Bremen | 7,7 % Rendite, Garten & umfangreich modernisiert
Dieses gepflegte und vermietete Reihenendhaus bietet eine attraktive Kapitalanlage mit überzeugenden Ertragskennzahlen und bereits umfangreich erfolgten Modernisierungen. Bei einer monatlichen Kaltmiete von 1.400 € erzielt die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von 16.800 €. Dies entspricht einer Bruttomietrendite von ca. 7,7 % und einem Kaufpreisfaktor von ca. 13. Das 1909 errichtete Reihenendhaus verfügt über ca. 67 m² […]
Investment mit Potenzial | Vermietetes Haus auf großzügigem 539 m² Grundstück
Kapitalanlage mit Mieteinnahmen und attraktivem Entwicklungspotenzial Diese Immobilie vereint laufende Mieteinnahmen, einen modernisierten Bestand und zusätzliches Neubaupotenzial – ideal für Kapitalanleger, Investoren und Projektentwickler. Auf dem ca. 539 m² großen Grundstück befindet sich eine vermietete Bestandsimmobilie, Baujahr 1945 gemäß Energieausweis, mit ca. 60 m² Wohnfläche und ca. 10 m² Nutzfläche. Die monatliche Kaltmiete beträgt 800 […]
Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Billstedt vereint eine attraktive Kapitalanlage mit der Möglichkeit einer späteren Eigennutzung. Die Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachtem Grundriss und gefragter Wohnlage macht die Immobilie besonders interessant. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon – der ideale Ort, um den Feierabend im […]
Bezugsfrei ab Oktober: 3-Zimmer-Maisonette in Bremen-Gröpelingen für nur 99.000 €
Diese Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1950 bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das bestehende Mietverhältnis endet zum 30.09.2026, sodass die Wohnung anschließend frei übergeben und wahlweise selbst bezogen oder neu vermietet werden kann. Die ca. 47 m² Wohnfläche verteilen sich im Maisonette-Stil auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, […]
Kapitalanlage Bremen-Walle: Vermietetes Reihenhaus, Dach & Elektrik 2024 erneuert
Vermietetes Reihenmittelhaus in Bremen-Walle – Dach, Elektrik und Leitungen 2024 erneuert. Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1929 richtet sich an Kapitalanleger, die laufende Mieteinnahmen ohne kurzfristigen Investitionsstau suchen. Das Objekt ist seit 2024 vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 12.000 €. Bei einem Kaufpreis von 199.000 € entspricht das einem Kaufpreisfaktor von ca. 16,6. Modernisierungen […]
Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in gepflegtem Zustand steht zum Verkauf!
Diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten. Das im Jahr 1967 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Auf ca. 73 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine funktionale Grundrissgestaltung und helle, gut geschnittene Räume. […]
Käuferprovisionsfrei! Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz
Diese großzügige Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1978 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung und befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Fahrstuhl. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen und schöne Möglichkeiten zum Entspannen bieten. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und […]
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Garage in ruhiger Wohnlage von Achim!
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1976 befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage und bietet die perfekte Grundlage, um den Traum vom individuellen Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 166 m², verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten […]
