Sie möchten ein Haus kaufen in Bremen und wollen dabei auf Nummer sicher gehen? Wir bringen die passende Immobilie und Ihre Finanzierung zusammen, betreut von einem einzigen Team.
KAUFEN MIT SICHERHEIT
Sie geben Haus kaufen Bremen in die Suche ein und stoßen auf endlose Listen, aber nicht auf das Haus, das wirklich passt? So geht es vielen.
Ein Haus ist für die meisten Menschen der größte Kauf ihres Lebens. In Bremen ist der Markt umkämpft, gute Häuser sind schnell vergeben, und die Finanzierung entscheidet oft darüber, wer am Ende den Zuschlag bekommt.
Bei Burak Dilek Immobilien und Finanzen verbinden wir Vermittlung und Baufinanzierung. Wir kennen den Bremer Markt, finden passende Häuser und klären Ihre Finanzierung gleich mit. So wissen Sie früh, was möglich ist, und treten beim Verkäufer als sicherer Käufer auf. Ob Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Bungalow oder Stadthaus, wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.
DARUM MIT UNS KAUFEN
Wir sind Makler und Finanzierungsexperten in einem. Das bringt Ihnen Vorteile, die reine Portale und klassische Makler nicht bieten.
Haussuche und Baufinanzierung laufen bei uns zusammen. Sie sparen Wege, Zeit und die Abstimmung zwischen mehreren Ansprechpartnern.
Wir prüfen vorab, welcher Kaufpreis für Sie realistisch ist. So bieten Sie nur auf Häuser, die Sie sich wirklich leisten können.
Vom Viertel bis Bremen Nord wissen wir, wie die Preise liegen. Sie erfahren, ob ein Angebot fair ist, bevor Sie unterschreiben.
UNSERE LEISTUNGEN
Von der Suche über die Finanzierung bis zur Übergabe begleiten wir Sie komplett.
Wir klären Ihre Wünsche und Ihr Budget. Auf Wunsch prüfen wir direkt Ihre Finanzierung, damit Sie wissen, welcher Rahmen möglich ist.
Wir zeigen Ihnen passende Häuser, begleiten die Besichtigungen und ordnen Zustand, Substanz und Preis für Sie ein.
Wir verhandeln, bereiten den Notartermin vor und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe. Sie ziehen ein, wir kümmern uns um den Rest.
Vom Reihenhaus bis zum Einfamilienhaus, hier sehen Sie eine Auswahl der Objekte, die wir in Bremen erfolgreich vermittelt haben.
immobilienscout24.de
WIR SIND IN GANZ BREMEN UND IM UMLAND FÜR SIE DA
Jeder Bremer Stadtteil hat seinen eigenen Charakter und sein eigenes Preisniveau. Wir kennen die Unterschiede und finden das Haus, das zu Ihrem Leben passt.
Wir vermitteln Häuser in Schwachhausen, Findorff, Oberneuland, Horn-Lehe, Bremen Nord und Huchting. Auch im Umland sind wir aktiv, etwa in Delmenhorst, Stuhr, Lilienthal und Osterholz-Scharmbeck.
Von unserem Büro im Tabakquartier aus sind wir schnell bei Ihnen, für Besichtigungen und persönliche Beratung.
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Mehr InformationenHAUS KAUFEN BREMEN
Rund um das Thema Haus kaufen in Bremen hören wir immer wieder dieselben Fragen: Was kostet der Quadratmeter, welche Nebenkosten kommen dazu, wie läuft der Kauf ab?
Die Hauspreise in Bremen unterscheiden sich stark nach Lage. Im Schnitt liegt der Quadratmeterpreis für ein Haus derzeit bei rund 2.700 bis 3.100 Euro. In Toplagen zahlen Sie deutlich mehr: in Oberneuland rund 3.500 bis 3.900 Euro, in Schwachhausen rund 4.700 Euro pro Quadratmeter. Günstiger starten Sie in Huchting oder Bremen Nord, wo Häuser ab etwa 2.400 Euro pro Quadratmeter beginnen. Wie viel Haus Sie im Norden fürs gleiche Geld bekommen, zeigen wir Ihnen im Detail auf unserer Seite zum Hauskauf in Bremen Nord.
Neben dem Kaufpreis sollten Sie die Kaufnebenkosten einplanen. In Bremen sind das rund 11 bis 12 Prozent: 5,5 Prozent Grunderwerbsteuer seit Juli 2025, etwa 1,5 bis 2 Prozent für Notar und Grundbuch sowie der Käuferanteil an der Maklerprovision von rund 3,57 Prozent. Diese Nebenkosten lassen sich in der Regel nicht mitfinanzieren, planen Sie sie also aus Eigenkapital ein.
Kurz gesagt: Beim Haus kaufen in Bremen zählen immer auch Lage, Zustand und Gesamtkosten. Wir rechnen das offen mit Ihnen durch, bevor Sie sich binden.
Fazit:
Ob Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Bungalow, mit einem lokalen Team, das Vermittlung und Finanzierung verbindet, gelingt Ihr Hauskauf in Bremen sicher und mit klarem Blick auf die Kosten.
FAQ
Der Preis hängt stark von Lage, Größe und Zustand ab. Im Schnitt liegt der Quadratmeterpreis derzeit bei rund 2.700 bis 3.100 Euro. In Toplagen wie Schwachhausen oder Oberneuland ist es deutlich mehr, in Huchting oder Bremen Nord oft weniger.
Rechnen Sie mit rund 11 bis 12 Prozent des Kaufpreises. Dazu zählen 5,5 Prozent Grunderwerbsteuer, etwa 1,5 bis 2 Prozent für Notar und Grundbuch sowie der Käuferanteil an der Maklerprovision. Bei 400.000 Euro Kaufpreis sind das grob 44.000 bis 48.000 Euro.
Seit dem 1. Juli 2025 beträgt die Grunderwerbsteuer in Bremen 5,5 Prozent des Kaufpreises. Bei einem Haus für 400.000 Euro sind das 22.000 Euro. Die Steuer ist zusätzlich zum Kaufpreis fällig und lässt sich nicht finanzieren.
Ja. Wir sind Makler mit eigener Finanzierungsabteilung. Sie erhalten Haussuche und Baufinanzierung aus einer Hand und wissen früh, welcher Kaufpreis für Sie machbar ist.
Manche Häuser werden provisionsfrei angeboten, etwa Neubauten vom Bauträger oder Verkäufe von privat. Bei vermittelten Objekten wird die Maklerprovision seit 2020 gesetzlich geteilt (§ 656c und § 656d BGB), Sie zahlen als Käufer also höchstens die Hälfte. Sprechen Sie uns an, wenn Sie gezielt nach provisionsfreien Angeboten suchen.
Oft ja. Über unser Netzwerk in Bremen erfahren wir häufig von Häusern, bevor sie öffentlich inseriert werden. Als Suchkunde profitieren Sie von diesem Vorsprung.
In drei Schritten: Erstgespräch und Budget, Besichtigung und Prüfung, dann Kauf und Übergabe. Wir begleiten Sie über den gesamten Weg und bereiten den Notartermin vor.
Wichtig sind unter anderem Grundbuchauszug, Flurkarte, Energieausweis, Baujahr- und Grundrissunterlagen sowie bei Bedarf die Baugenehmigung. Wir sagen Ihnen, worauf Sie bei jedem Dokument achten sollten.
Sie sagen uns, was Sie suchen: Lage, Größe, Grundstück, Budget und Haustyp. Ob Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Bungalow, wir gleichen Ihre Wünsche mit aktuellen Angeboten und unserem Netzwerk ab.
Viele Häuser wechseln in Bremen den Besitzer, bevor sie öffentlich inseriert werden. Über unsere Kontakte erfahren Sie oft früher davon.
Wir begleiten Sie zu den Besichtigungen, ordnen Zustand und Substanz ein und sagen ehrlich, wo ein Haus Potenzial hat und wo Vorsicht geboten ist.
Als Makler mit eigener Finanzierungsabteilung klären wir Ihr Budget, bevor Sie sich in ein Haus verlieben. Sie wissen dann genau, welcher Rahmen realistisch ist.
Wir vergleichen für Sie Angebote verschiedener Banken und holen passende Konditionen ein. Über die Laufzeit spart das oft mehrere tausend Euro. Wie das genau abläuft, lesen Sie auf unserer Seite zur Baufinanzierung in Bremen.
So treten Sie beim Verkäufer als geprüfter Käufer auf, das verschafft Ihnen bei gefragten Häusern einen echten Vorsprung.
Wir verhandeln den Preis, prüfen die Unterlagen und bereiten den Notartermin vor. Sie behalten den Überblick, wir kümmern uns um die Details.
Auch nach dem Kauf sind wir für Sie da, etwa bei Fragen zur Finanzierung oder zur Übergabe.
So wird aus dem Hauskauf in Bremen eine sichere Entscheidung statt eines Risikos.
