Viele Eigentümer in Bremen suchen nach einem Immobiliensachverständigen, obwohl eine kostenlose Makler-Bewertung ausreichen würde. Wir erklären Ihnen den Unterschied – und helfen Ihnen in jedem Fall weiter.
SACHVERSTÄNDIGER VS. MAKLER
Der Begriff Immobiliensachverständiger klingt offiziell und vertrauenswürdig. Doch nicht jeder, der den Wert seiner Immobilie wissen möchte, braucht einen zertifizierten Sachverständigen.
Der wichtige Unterschied:
Bei der Burak Dilek Immobilien und Finanzen GmbH beraten wir Sie ehrlich: In den meisten Fällen reicht unsere kostenlose Bewertung völlig aus. Und wenn Sie doch einen Sachverständigen brauchen, vermitteln wir Sie gerne weiter.
WANN BRAUCHEN SIE EINEN SACHVERSTÄNDIGEN?
Ein zertifizierter Sachverständiger erstellt rechtssichere Gutachten. Das ist nicht immer nötig – aber in diesen Fällen schon:
Bei Erbauseinandersetzungen oder Scheidungen mit Immobilienvermögen verlangen Gerichte oft ein offizielles Gutachten. Wir vermitteln Sie an erfahrene Sachverständige.
Das Finanzamt akzeptiert bei Erbschafts- oder Schenkungssteuer nur Gutachten von zertifizierten Sachverständigen. Wir kennen die Anforderungen.
Für Klagen oder Zwangsversteigerungen brauchen Sie ein gerichtsfestes Gutachten. Unsere Partner-Sachverständigen sind öffentlich bestellt und vereidigt.
UNSER SERVICE
Wir sind selbst keine zertifizierten Sachverständigen, aber wir wissen genau, wann Sie einen brauchen und wann nicht.
ie schildern uns Ihren Fall. Wir prüfen, ob Sie tatsächlich einen zertifizierten Sachverständigen brauchen – oder ob eine einfache Werteinschätzung ausreicht.
Falls ein Gutachten nötig ist, vermitteln wir Sie an einen geprüften Immobiliensachverständigen aus unserem Netzwerk – passend zu Ihrer Immobilienart und Ihrem Anliegen.
Der Sachverständige besichtigt Ihre Immobilie und erstellt ein rechtssicheres Gutachten. Wir bleiben Ihr Ansprechpartner, falls Fragen aufkommen.
Wir haben bereits hunderte Immobilien in Bremen bewertet – von der Eigentumswohnung bis zum Mehrfamilienhaus.
immobilienscout24.de
LOKALE EXPERTISE
Als Bremer Makler kennen wir die Immobilienpreise in jedem Stadtteil genau. Von Schwachhausen bis Walle, von Oberneuland bis Bremen Nord – wir wissen, was Immobilien hier wert sind.
Diese lokale Marktkenntnis fließt in jede Bewertung ein. Anders als Online-Rechner berücksichtigen wir nicht nur Zahlen, sondern auch die Besonderheiten Ihrer Immobilie und der Mikrolage.
Von unserem Büro im Tabakquartier aus sind wir schnell bei Ihnen – für eine persönliche Bewertung vor Ort.
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Mehr InformationenIMMOBILIENSACHVERSTÄNDIGER BREMEN
Der Begriff Immobiliensachverständiger wird oft verwendet, wenn eigentlich eine einfache Wertermittlung gemeint ist. Dabei gibt es wichtige Unterschiede.
Eine Makler-Bewertung reicht aus, wenn:
Ein Sachverständiger ist nötig, wenn:
Wir beraten Sie ehrlich, welche Bewertung für Ihre Situation die richtige ist. Und helfen Ihnen in jedem Fall weiter – ob mit unserer kostenlosen Bewertung oder der Vermittlung an einen Sachverständigen.
Fazit:
Bevor Sie einen teuren Immobiliensachverständigen beauftragen: Lassen Sie sich von uns kostenlos beraten. Wir sagen Ihnen ehrlich, welche Bewertung Sie wirklich brauchen.
FAQ
Ein zertifizierter Sachverständiger kostet je nach Aufwand zwischen 1.500 € und 3.000 €. Unsere Makler-Bewertung ist dagegen kostenlos – und für die meisten Zwecke völlig ausreichend.
Die Begriffe werden oft synonym verwendet. Ein öffentlich bestellter Sachverständiger ist von der IHK zertifiziert. Für die meisten Bewertungszwecke ist diese Unterscheidung nicht relevant.
Nein, für einen normalen Verkauf reicht unsere kostenlose Makler-Bewertung völlig aus. Ein Sachverständiger ist nur bei rechtlichen Auseinandersetzungen nötig.
Ja, falls Sie tatsächlich einen zertifizierten Sachverständigen benötigen, vermitteln wir Sie gerne an erfahrene Experten aus unserem Netzwerk in Bremen.
Für den Marktwert oft sogar genauer. Wir kennen die tatsächlichen Verkaufspreise in Bremen, während Sachverständige häufig theoretischer bewerten.
Bei Erbschaft oder Schenkung verlangt das Finanzamt manchmal eine offizielle Bewertung. Wir beraten Sie, was in Ihrem Fall erforderlich ist.
Ja, die Erstberatung und Bewertung ist kostenlos und unverbindlich, auch wenn Sie sich nicht für einen Verkauf entscheiden.
Viele Eigentümer glauben, sie brauchen einen zertifizierten Sachverständigen, obwohl eine kostenlose Makler-Bewertung für ihren Zweck völlig ausreicht. Ein Gutachten kostet schnell 1.500 € oder mehr – Geld, das Sie sich oft sparen können.
In unserer kostenlosen Erstberatung klären wir gemeinsam Ihre Situation: Warum möchten Sie den Wert wissen? Geht es um einen Verkauf, eine Erbschaft, eine Scheidung oder das Finanzamt? Je nach Antwort empfehlen wir die passende Lösung.
Für einen normalen Verkauf oder eine Kaufentscheidung reicht unsere kostenlose Bewertung. Nur bei rechtlichen Auseinandersetzungen, Gerichtsverfahren oder Finanzamt-Nachweisen ist ein zertifizierter Sachverständiger wirklich nötig. Wir sagen Ihnen ehrlich, was Sie brauchen – ohne Ihnen etwas zu verkaufen.
Sie brauchen ein offizielles Gutachten? Wir kennen die richtigen Experten.
Falls Sie tatsächlich einen zertifizierten Immobiliensachverständigen benötigen – etwa für ein Gerichtsverfahren, eine strittige Erbauseinandersetzung oder einen Nachweis beim Finanzamt – vermitteln wir Sie an erfahrene Experten aus unserem Netzwerk.
Wir arbeiten mit öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen in Bremen zusammen, die auf verschiedene Bereiche spezialisiert sind: Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Bauschäden oder spezielle Bewertungsanlässe. Je nach Ihrem Fall finden wir den passenden Gutachter.
Der Vorteil: Sie müssen nicht selbst recherchieren und hoffen, den richtigen zu finden. Wir kennen die Qualität und Zuverlässigkeit unserer Partner und empfehlen nur Sachverständige, von denen wir überzeugt sind.
Wir lassen Sie nicht allein – von der ersten Frage bis zum fertigen Gutachten.
Auch wenn Sie einen externen Sachverständigen beauftragen, bleiben wir Ihr Ansprechpartner. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess und sorgen dafür, dass alles reibungslos läuft.
Das bedeutet: Wir helfen Ihnen bei der Vorbereitung, klären offene Fragen und koordinieren Termine. Wenn das Gutachten fertig ist, erklären wir Ihnen die Ergebnisse und ordnen sie ein. Was bedeutet der ermittelte Wert? Ist er realistisch? Was können Sie damit anfangen?
So haben Sie immer jemanden an Ihrer Seite, der den Überblick behält – auch wenn der eigentliche Gutachter jemand anderes ist. Keine losen Enden, keine offenen Fragen.
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