Schwachhausen gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Bremens. Ob Altbauvilla am Bürgerpark oder moderne Eigentumswohnung – wir kennen den Markt und finden Ihre Traumimmobilie.
BREMENS BESTE LAGE
Schwachhausen ist nicht ohne Grund eine der teuersten Wohngegenden Bremens. Die Nähe zum Bürgerpark, die prächtigen Altbauvillen und die exzellente Infrastruktur machen den Stadtteil zum Traumziel für anspruchsvolle Käufer.
Was Schwachhausen auszeichnet:
Als Ihr Immobilienmakler in Schwachhausen kennen wir jede Straße, jedes Quartier und die aktuellen Marktpreise. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunschimmobilie zu finden – oder Ihre bestehende Immobilie zum besten Preis zu verkaufen.
UNSERE LEISTUNGEN IN SCHWACHHAUSEN
Ein zertifizierter Sachverständiger erstellt rechtssichere Gutachten. Das ist nicht immer nötig – aber in diesen Fällen schon:
Ob Altbauvilla, Stadthaus oder Reihenhaus, wir finden Ihr Traumhaus in Schwachhausen. Auch Off-Market-Objekte, die nie öffentlich inseriert werden.
Eigentumswohnungen in Schwachhausen sind begehrt. Wir kennen die besten Lagen und informieren Sie über neue Angebote, oft bevor sie online gehen.
Sie besitzen eine Immobilie in Schwachhausen? Profitieren Sie von der hohen Nachfrage und erzielen Sie mit uns den bestmöglichen Verkaufspreis.
IMMOBILIENARTEN IN SCHWACHHAUSEN
Schwachhausen bietet eine einzigartige Mischung aus historischen und modernen Immobilien.
Erzählen Sie uns, was Sie suchen: Haus oder Wohnung? Altbau oder Neubau? Welches Budget? Wir hören zu und verstehen Ihre Wünsche.
Wir präsentieren Ihnen Immobilien, die zu Ihren Kriterien passen – auch Off-Market-Objekte, die Sie nirgendwo anders finden.
Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin. Und mit unserer Finanzierungsberatung sichern Sie sich die besten Konditionen.
Wir haben bereits zahlreiche Immobilien in Schwachhausen erfolgreich verkauft – von der Altbauwohnung bis zur Villa am Bürgerpark.
immobilienscout24.de
LOKALE EXPERTISE
Schwachhausen ist nicht gleich Schwachhausen. Die Preise variieren stark je nach Mikrolage: Nähe zum Bürgerpark, Schwachhauser Heerstraße, Gete oder Radio Bremen – jede Ecke hat ihre Besonderheiten.
Als lokale Makler kennen wir diese Unterschiede genau. Wir wissen, welche Straßen besonders begehrt sind, wo Neubauprojekte entstehen und welche Objekte bald auf den Markt kommen.
Von unserem Büro im Tabakquartier sind wir in wenigen Minuten in Schwachhausen – für Besichtigungen, Bewertungen und persönliche Beratung.
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Mehr InformationenIMMOBILIENMAKLER SCHWACHHAUSEN
Schwachhausen gehört zu den teuersten Stadtteilen Bremens. Die Quadratmeterpreise liegen deutlich über dem Bremer Durchschnitt – und die Nachfrage übersteigt regelmäßig das Angebot.
Richtwerte für Schwachhausen (Stand 2025):
Die genauen Preise hängen von der Mikrolage, dem Zustand und der Ausstattung ab. Besonders gefragt sind Immobilien in direkter Nähe zum Bürgerpark und an der Parkallee.
Für Verkäufer bedeutet das: Schwachhausen ist ein Verkäufermarkt. Mit der richtigen Vermarktung erzielen Sie hier Top-Preise. Wir beraten Sie gerne – mit einer kostenlosen Immobilienbewertung.
Fazit:
Ob Sie kaufen oder verkaufen möchten: In Schwachhausen zählt lokale Expertise. Wir kennen den Markt, die Preise und die besten Objekte. Sprechen Sie uns an!
FAQ
Die Preise variieren stark. Reihenhäuser beginnen bei ca. 500.000 €, freistehende Einfamilienhäuser liegen oft zwischen 800.000 € und 1,5 Mio. €. Villen können deutlich darüber liegen.
Viele Eigentümer in Schwachhausen verkaufen diskret. Als lokaler Makler haben wir Zugang zu Objekten, die nie öffentlich inseriert werden. Registrieren Sie sich als Suchkunde bei uns.
Ja, Schwachhausen ist eine sichere Wertanlage. Die Nachfrage ist konstant hoch, die Mietrenditen solide. Besonders Altbauwohnungen sind bei Käufern beliebt.
Bei marktgerechtem Preis oft nur wenige Wochen. Die hohe Nachfrage in Schwachhausen sorgt für schnelle Verkäufe – vorausgesetzt, die Vermarktung stimmt.
Ja, es gibt immer wieder Neubauprojekte – allerdings sind Grundstücke rar. Wir informieren Sie über aktuelle und geplante Projekte.
Der Bodenrichtwert liegt je nach Lage zwischen 600 und 1.200 €/m². Die genauen Werte können Sie beim Gutachterausschuss Bremen einsehen.
Ja, unsere Baufinanzierungsberater finden die passende Finanzierung für Ihre Traumimmobilie in Schwachhausen – bankenunabhängig und zu besten Konditionen.
Schwachhausen ist bekannt für seine prächtigen Altbauvillen und Stadthäuser. Die historischen Gebäude am Bürgerpark, an der Parkallee und in den ruhigen Seitenstraßen gehören zu den begehrtesten Immobilien Bremens – und zu den teuersten.
Als Makler in Schwachhausen haben wir Zugang zu Altbauten, die oft diskret verkauft werden. Viele Eigentümer möchten keinen öffentlichen Verkaufsprozess – sie vertrauen uns, den richtigen Käufer zu finden. Registrieren Sie sich als Suchkunde, und wir informieren Sie über Off-Market-Objekte.
Für Verkäufer gilt: Altbauvillen in Schwachhausen erzielen Spitzenpreise – aber nur mit der richtigen Vermarktung. Wir kennen die Käufergruppe und wissen, wie wir Ihr Objekt optimal präsentieren. Von der Bewertung bis zum Notartermin begleiten wir Sie persönlich.
Schwachhausen bietet mehr als nur Villen: In den gepflegten Mehrfamilienhäusern finden sich hochwertige Eigentumswohnungen, oft mit Stuck, Parkett und großzügigen Grundrissen. Besonders begehrt sind Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse und Blick über die Stadt.
Als Makler in Schwachhausen kennen wir die besten Adressen und haben Zugang zu Wohnungen, die nie öffentlich inseriert werden. Wir wissen, welche Häuser gut geführt sind, wo Sanierungen anstehen und welche Lagen besonders gefragt sind.
Ob Sie kaufen oder verkaufen möchten: Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess. Für Käufer prüfen wir Hausgeld, Eigentümergemeinschaft und Substanz. Für Verkäufer ermitteln wir den optimalen Preis und finden solvente Käufer – diskret und professionell.
Auch wenn Grundstücke in Schwachhausen rar sind – es gibt immer wieder Neubauprojekte. Moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, Tiefgarage und Aufzug entstehen auf ehemaligen Gewerbeflächen oder durch Nachverdichtung.
Wir informieren Sie über aktuelle und geplante Neubauprojekte in Schwachhausen – oft bevor sie öffentlich vermarktet werden. So sichern Sie sich die besten Einheiten zu Erstvermarktungspreisen.
Auch als Kapitalanlage ist Schwachhausen interessant: Die Mietnachfrage ist konstant hoch, die Leerstandsquote praktisch null. Wir beraten Sie zu Renditeerwartungen und finden die passende Anlageimmobilie für Ihr Portfolio – ob einzelne Wohnung oder Mehrfamilienhaus.
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