Traumhafte Doppelhaushälfte mit PV-Anlage steht in Bremen|Blumenthal zum Verkauf!

Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 7
Wohnfläche 210,35 m²
Objekt-Nr. DI10020

Eckdaten des Objekts

Mert Sait
T 0173 2926323
mert.sait@burak-dilek.de

Ort
28779 Bremen
Wohnfläche
ca. 210,35 m²
Nutzfläche
ca. 62,03 m²
Grundstücksfläche
ca. 426 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
379.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Verfügbar ab
01.01.2025
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1924
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Merkmale und Ausstattung

Gehobe Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Garage
Parken im Freien
Gartennutzung
Pool
Wintergarten
Keller
Gäste WC

Weitere Informationen

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.10.2034
Endenergiebedarf203,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseG
Erstellt am17.10.2024
Energieausweisliegt vor

Beschreibung

Dieses kernsanierte Traumhaus wurde 2021 umfassend modernisiert und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit insgesamt sieben Zimmer und zwei Badezimmer, bietet das Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gesamte Elektrik wurde erneuert, und die Wände erstrahlen in frischen Farben. In der neuen, großzügigen Einbauküche wird das Kochen zum Vergnügen.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine weitere vielseitig nutzbare Küche.
Die beiden vollständig neu gestalteten Badezimmer laden zur Entspannung ein, während fast alle Fenster erneuert wurden, um optimale Energieeffizienz und Wohnqualität zu gewährleisten.
Auch der Wintergarten wurde neu gestaltet und bietet einen angenehmen Rückzugsort.
Im Außenbereich erwartet Sie ein schöner Garten mit neuem Pool, einer einladenden Terrasse für gesellige Abende und einem Schuppen mit kleiner Küche.
Eine 2024 installierte Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energie, während das gedämmte Dach zur Energieeffizienz des Hauses beitragen. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1991.
Dieses Objekt kombiniert moderne Ausstattung mit einem einladenden Wohnambiente und ist der ideale Ort für Familien und Freunde.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Bremen, die eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung bietet. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht es, die nächsten Bushaltestellen in wenigen Gehminuten zu erreichen, sodass Sie schnell in die Bremer Innenstadt gelangen können. Für Familien mit Kindern sind Kindergärten und Grundschulen in einem Umkreis von ca. 1 bis 2 km vorhanden, was den Schulweg für die Kleinsten angenehm kurz und sicher macht. Auch weiterführende Schulen sind bequem erreichbar.
Die gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls optimal: Das nächste Krankenhaus liegt nur etwa 5 km entfernt und kann in rund 10 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Zudem befinden sich mehrere Arztpraxen und Apotheken in der näheren Umgebung, sodass die medizinische Betreuung jederzeit gewährleistet ist. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte innerhalb von 5 bis 10 Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zur Verfügung. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge, Jogging oder Familienaktivitäten im Freien. Auch die Weser ist nicht weit entfernt und lädt zu Ausflügen ein. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Lebensqualität für Familien und Berufstätige, die sowohl die Vorteile einer ruhigen Wohngegend als auch die Nähe zu städtischen Einrichtungen schätzen.

+ Doppelhaushälfte
+ Baujahr 1924
+ ca. m² Wohnfläche
+ ca. m² Nutzfläche
+ m² Grundstücksfläche
+ Kernsaniert (2021)
+ 7 Zimmer
+ 2 Badezimmer
+ Wellnessbereich (2021)
+ Balkon
+ Terrasse
+ Beheizter Wintergarten (2021)
+ Einbauküche (2021)
+ Elektrik, 3-adrig (2021)
+ Öl-Heizung (1991)
+ Photovoltaikanlage (2024)
+ Garten
+ Pool (2021)
+ Kachelofen
+ 2-fach verglaste Kunststofffenster (teilweise 2012 & 2021)
+ Voll unterkellert
+ Dach ausgebaut
+ Spitzboden
+ Küche im 2. OG (2021)
+ Stellplatz
+ Fassadensanierung (2021)
+ Gartenhaus
+ Gartenlounge
+ Dachdämmung

Ihr Ansprechpartner

Mert Sait
T 0173 2926323
mert.sait@burak-dilek.de

Unsere Immobilienberater

Weiterempfehlung

immobilienscout24.de

Burak Dilek

Geschäftsführer
Bankfachwirt (IHK)
Immobilienmakler (IHK)

Tel. 0421 -39913921
Mobil 0175 8972353
info@dilek-immobilien.de

Mert Sait

Immobilienberater

Tel. 0421-39913922
Mobil 0173 2926323
mert.sait@dilek-immobilien.de

Am Tabakquartier 50, Loft 15
28197 Bremen

Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
Sa. + So. nach Vereinbarung

Ansprechpartner Immobilien

Ansprechpartner Finanzierung

Am Tabakquartier 50, Loft 15
28197 Bremen

Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
Sa. + So. nach Vereinbarung

Mert Sait
Immobilienberater

Am Tabakquartier 50, Loft 15
28197 Bremen

Zerspanung & Bauteilfertigung
Verarbeitung von Werkstoffen
Ingenieur-Dienstleistungen
Technisches Projektmanagement