Osterdeich | Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse steht zum Verkauf!

Diese stilvolle Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2021 erbauten Mehrfamilienhauses vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem nachhaltigen Energiekonzept – ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die Wert auf Qualität und Zukunftssicherheit legen. Die ca. 61m² große, durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung:
Ein edler Holzparkettboden, eine effiziente Fußbodenheizung sowie ein helles, offen gestaltetes Wohnkonzept schaffen ein behagliches Wohnambiente. Die maßgefertigte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und überzeugt mit Funktionalität und Stil.
Ein echtes Highlight ist die sonnige, ruhig gelegene Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das elegante Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und unterstreicht den hohen Anspruch an Komfort und Design. Energieeffiziente Technik wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie 3-fach verglaste Fenster sorgen für geringe Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima – ganz im Zeichen nachhaltigen Wohnens.
Die Wohnung ist erfolgreich vermietet und bietet somit sofort stabile Mieteinnahmen.
Fazit: Eine nahezu neuwertige Erdgeschosswohnung mit exklusivem Ausstattungsniveau, begehrter Lage und hohem Vermietungspotenzial – eine wertstabile Investition mit Zukunft.

Im begehrten Stadtteil Ostertor gelegen, verbindet sie großstädtischen Charme mit höchstem Wohnkomfort. Das Ostertor beeindruckt mit einer Vielzahl an erstklassigen Restaurants, stilvollen Boutiquen und einem reichen kulturellen Angebot, während wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe verfügbar sind. Die historische Altstadt Bremens sowie das lebendige Viertel sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Trotz der zentralen Lage sorgt die begrenzte Bebauungsdichte am Osterdeich für ein ruhiges Wohnumfeld mit direktem Zugang zu den idyllischen Osterdeichwiesen, die sich perfekt für Freizeitaktivitäten eignen. Die nahegelegene Sielwall-Fähre bietet schnellen Zugang zum grünen Erholungsgebiet Stadtwerder. Darüber hinaus überzeugt die Lage durch hervorragende Verkehrsanbindungen: Der Bremer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, und der internationale Flughafen Bremen ermöglicht rasche Verbindungen zu europäischen Städten. Die Nähe zu den Autobahnen A1 und A27 verbessert zusätzlich die Mobilität für Geschäftsreisende und Pendler. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Bremens, die sowohl bei den Einheimischen als auch international beliebt ist. Dies ist insbesondere auf die hohe Lebensqualität, die kulturelle Vielfalt und den einzigartigen Charme der Weserstadt zurückzuführen. Die Verbindung von historischem Flair, modernem Stadtleben und naturnaher Entspannung macht diese Residenz zu einem erstklassigen Wohn- und Investitionsobjekt. Aufgrund der starken Nachfrage nach Wohnraum in dieser Spitzenlage verspricht das Anwesen kontinuierliche Wertsteigerungen und attraktive Renditen für Investoren. Die Stadtnähe, die privilegierte Lage am Wasser und die herausragende Lebensqualität machen sie zu einer langfristig sicheren Investition.

– Eigentumswohnung in exklusivem Zustand
– Erdgeschoss – barrierearm und komfortabel
– Baujahr 2021 – nahezu neuwertig
– Ca. 60 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
– 2 moderne und helle Zimmer
– Hochwertige Fußbodenheizung
– Erfolgreich Vermietet
– Terrasse mit ca. 9 m² – sonnig und ruhig gelegen
– Maßgefertigte Einbauküche inklusive
– Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
– Edler Holzparkettboden – stilvoll und pflegeleicht
– Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
– 3-fach verglaste Kunststofffenster
– Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
– Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
– Miteigentumsanteil (MEA) 412/10.000
– Begehrte und zentrale Lage
– U.V.M.!