Käuferprovisionsfrei! Modernes, familienfreundliches Reihenhaus mit Garten & Wintergarten

Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 84,96 m²
Objekt-Nr. DI10123

Eckdaten des Objekts

Mert Sait
T 0173 2926323
mert.sait@burak-dilek.de

Ort
28239 Bremen
Wohnfläche
ca. 84,96 m²
Nutzfläche
ca. 25,92 m²
Grundstücksfläche
ca. 139 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 4,83 m²
Kaufpreis
249.000 €
Provisionshinweis
Käuferprovisionsfrei
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Reihenmittelhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
vollständig renoviert

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Fliesen
Laminat
Garten
Wintergarten
Abstellraum
Gäste WC

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am15.11.2024
Gültig bis14.11.2034
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf145,90 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung

Beschreibung

Dieses attraktive Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 139 m² großen Grundstück und bietet ca. 85 m² Wohnfläche, verteilt auf vier helle Zimmer inklusive ausgebautem Dachgeschoss – ideal für Paare und kleine Familien. Ein modernes Duschbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für praktischen Komfort im Alltag.

Die Immobilie wurde 2025 umfassend modernisiert. Unter anderem wurden Bodenbeläge, Fenster, Elektrik sowie sämtliche Innenräume erneuert und hochwertig gestaltet. Somit präsentiert sich das Haus in einem nahezu neuwertigen Zustand – ohne weiteren Renovierungsbedarf. Lediglich eine Küche ist noch einzubauen, sodass Sie Ihre persönliche Traumküche realisieren können.

Besondere Highlights wie der Wintergarten, die Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnbereich und schaffen zusätzliche Rückzugsorte – ideal für entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden.

Das Haus ist bereits leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden. Ein Zuhause, das modernes und komfortables Wohnen ermöglicht – einziehen, ankommen und direkt wohlfühlen.

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Bremer Stadtteil Oslebshausen – ideal für alle, die familienfreundliches Wohnen mit einer sehr guten Anbindung verbinden möchten. Hier profitieren Sie von einer harmonischen Nachbarschaft, kurzen Wegen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Familien genießen die Nähe zu mehreren Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen – alles bequem erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: Arztpraxen befinden sich in der Nähe, und ein Krankenhaus erreichen Sie in wenigen Minuten.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bus- und Bahnlinien bringen Sie schnell und zuverlässig in die Bremer Innenstadt und in angrenzende Stadtteile. Für Pendler bietet die nahe Autobahnanbindung an die A27 und A28 einen großen Vorteil – Oldenburg, Bremen-City und umliegende Regionen sind schnell erreichbar.

Zahlreiche Grün- und Freizeitflächen, Spielplätze und Spazierwege in der Nähe laden zu Aktivitäten im Freien ein und sorgen für hohen Freizeitwert. Oslebshausen verbindet somit ruhiges und entspanntes Wohnen mit zentraler Erreichbarkeit – ein idealer Standort für Paare und Familien, die ein komfortables Zuhause mit guter Infrastruktur suchen.

+ Reihenmittelhaus
+ Modernisierung 2025
+ Ca. 85 m² Wohnfläche
+ Ca. 139 m² Grundstücksfläche
+ 4 Zimmer
+ Ausgebautes Dachgeschoss
+ Wintergarten
+ Balkon
+ Garten mit Gartenhaus
+ 2-fach verglaste Kunststofffenster 2025
+ Laminatboden 2025
+ 3-adrige Elektrik 2025
+ Gasheizung 2008
+ Duschbad
+ Gäste-WC
+ Bezugsfertig
+ U.V.M.!

Ihr Ansprechpartner

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