Käuferprovisionsfrei: Exklusives barrierefreies Penthouse mit Aufzug!

Exklusives Penthouse am Rosengarten – Wohnen auf höchstem Niveau

Dieses luxuriöse Penthouse aus dem Baujahr 2014 verbindet erstklassigen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Lage direkt am Rosengarten. Auf ca. 175 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 40,46 m², das aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Drei stilvolle Badezimmer, darunter eines im Dachgeschoss, bieten maximalen Komfort und Privatsphäre.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 120 m² große Dachterrasse, die zu entspannten Sonnenstunden einlädt und einen einzigartigen Rückzugsort im Freien bietet. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Klimaanlagen in den zentralen Wohnbereichen (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Dachgeschoss).

Der exklusive Aufzug mit direktem Zugang ins Penthouse (Penthousesteuerung) unterstreicht den hohen Wohnstandard und ermöglicht einen komfortablen, barrierefreien Zugang. Elektrische Rollläden, Insektenschutz, eine elegante Einbauküche sowie maßgefertigte Einbaumöbel schaffen ein hochwertiges und harmonisches Wohnambiente. Fußbodenheizung, eine energieeffiziente Gastherme sowie eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung runden die Ausstattung ab. Videoüberwachung an beiden Eingängen sorgt zusätzlich für ein hohes Maß an Sicherheit.

Ideal für Senioren und komfortbewusstes Wohnen
Dank der barrierefreien Gestaltung und des direkten Aufzugszugangs eignet sich dieses Penthouse hervorragend für Senioren. Eine vertragliche Anbindung an die Caritas bietet zusätzliche Sicherheit und Unterstützung – unter anderem durch Notrufmöglichkeiten, bevorzugte Aufnahme im Pflegefall sowie die Option, Pflegepersonal direkt in der Wohnung unterzubringen.

Einzigartige Lage
Direkt am Rosengarten gelegen, befindet sich die Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen Verdens. Die Aller-Weser-Kliniken sind in nur ca. fünf Gehminuten erreichbar, ebenso wie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Exklusivität trifft auf sorgenfreies Wohnen
Ob als hochwertiger Altersruhesitz, repräsentativer Wohnsitz oder komfortables Zuhause mit besonderem Sicherheitskonzept – dieses Penthouse bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Das Penthouse befindet sich in Verden (Aller) und besticht durch ihre erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. In unmittelbarer Nähe zum idyllischen Rosengarten gelegen, bietet sie eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Die Aller-Weser-Kliniken sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was insbesondere für Senioren einen hohen Sicherheitsfaktor darstellt. Die historische Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Kulturelle Angebote wie der imposante Dom zu Verden und das Domherrenhaus – Historisches Museum Verden bieten kulturelle Highlights direkt vor der Haustür. Der nahegelegene Stadtwald und die Allerwiesen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der Bahnhof Verden mit direkten Verbindungen nach Bremen und Hannover ist schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahn A27.

+ Penthouse

+ Baujahr 2014

+ Massivbau

+ Ca. 175 m² Wohnfläche

+ Dachterrasse mit ca. 120 m²

+ 3 Zimmer+ Dachgeschoss ausgebaut

+ Abstellraum

+ Hochwertige Fliesen

+ Exklusive Einbauküche

+ Drei Badezimmer

+ Vertragliche Anbindung an die Caritas

+ Videoüberwachung an zwei Eingängen

+ Fußbodenheizung

+ dreifach verglastes Fenster (Triple-Glas)

+ Elektrische Rolläden und Insektenschutz

+ Keller

+ Seniorengerecht

+ Aufzug direkt in das Penthouse

+Energieeffizienzklasse: B

+ Optional kann eine Doppelgarage noch erworben werden

+ U.V.M.!