Käuferprovisionsfrei: Charmantes Reihenmittelhaus in Huckelriede mit Garage steht zum Verkauf!

Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 153,47 m²
Objekt-Nr. DI10054

Eckdaten des Objekts

Mert Sait
T 0173 2926323
mert.sait@burak-dilek.de

Ort
28201 Bremen
Wohnfläche
ca. 153,47 m²
Nutzfläche
ca. 47,84 m²
Grundstücksfläche
ca. 425 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
319.000 €
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Reihenmittelhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2023

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Merkmale und Ausstattung

Dusche
Laminat
Garage
Gartennutzung
Wintergarten
Keller

Weitere Informationen

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis03.11.2034
Endenergiebedarf166,80 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Erstellt am03.11.2024
Energieausweisliegt vor

Beschreibung

In einer begehrten Lage von Bremen-Huckelriede präsentiert sich dieses attraktive Reihenmittelhaus, das 1965 erbaut wurde und auf ganzer Linie mit seiner durchdachten Raumaufteilung überzeugt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m², verteilt auf insgesamt sechs Zimmer, bietet die Immobilie reichlich Platz für anspruchsvolle Familien oder Paare mit vielseitigem Raumbedarf. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 425 m² und verfügt über einen Garten. Im Zuge einer Teilmodernisierung im Jahr 2023 wurden sowohl das Badezimmer als auch die Türen umfassend erneuert. Die bereits 2011 eingebauten doppelt verglasten Kunststofffenster garantieren einen hohen Wohnkomfort. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss im Jahr 2005 vollständig ausgebaut, wodurch ein zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Wohnbereich entstanden ist.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten schafft, sowie ein Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie ist zudem voll unterkellert und bietet damit großzügige Abstellmöglichkeiten und Raum für eine Vielzahl individueller Nutzungen.
Dieses Reihenmittelhaus vereint den Charme der klassischen Architektur mit modernem Wohnkomfort und besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Lage in Huckelriede.
Eine ideale Gelegenheit, ein neues Zuhause in einer der attraktivsten Wohngegenden Bremens zu schaffen.

Dieses charmante Reihenmittelhaus liegt in einer äußerst begehrten Lage im charmanten Stadtteil Huckelriede, der eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung bietet. Direkt gegenüber befindet sich der idyllische Huckelriede-Park, der zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen einlädt – ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt. Die ruhige und freundliche Nachbarschaft bietet eine gelungene Alternative zum klassischen Wohnungsleben, mit mehr Privatsphäre, einem eigenen Garten und zusätzlichem Platz.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem erledigen können. Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Kindergärten, Grundschulen und eine Oberschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus in der Umgebung – das Klinikum Bremen-Mitte ist nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Straßenbahnhaltestelle und mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten direkte Verbindungen in die Bremer Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Die Autobahnauffahrt zur A1 erreichen Sie in etwa 15 Minuten, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht. Neben dem Huckelriede-Park laden auch weitere Naherholungsgebiete wie der nahegelegene Werdersee zu Freizeitaktivitäten ein. Diese Lage verbindet städtischen Komfort mit einer grünen Umgebung und macht Huckelriede zu einem der attraktivsten Wohnorte in Bremen – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen.

+ Reihenmittelhaus
+ Baujahr 1965
+ Massiv gebaut
+ 6 Zimmer
+ 425 m² Grundstücksfläche
+ Ca. 153 m² Wohnfläche
+ Ca. 48 m² Nutzfläche
+ 2023 teilweise modernisiert
+ Türen + Zargen erneuert 2023
+ Wintergarten
+ Balkon
+ Garten
+ Dachgeschoss ausgebaut (2005)
+ 2-fach verglaste Kunststofffenster (2011)
+ teilweise elektrische Jalousien
+ Voll unterkellert
+ Gas-Heizung (2013)
+ Laminatboden
+ Garage
+ Waschmaschinenanschluss
+ U.V.M.!

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