Einmalige Gelegenheit: Doppelhaushälfte als Rarität im Herzen von Schwachhausen!

Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1927 in Bremen-Schwachhausen. Auf einem ca. 480 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie mit rund 300 m² Wohnfläche und insgesamt 16 Zimmern viel Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Aufteilung überzeugt durch Flexibilität: Zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie mehrere Abstellräume sorgen für Komfort und viel Stauraum. Ein Balkon und eine sonnige Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie und laden zum Entspannen ein. Für Eigennutzer eröffnet das Haus die Chance, ein individuelles Zuhause mit Charme und Charakter zu gestalten – ob als großzügiges Familienhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch für Kapitalanleger eröffnet die Immobilie spannende Perspektiven: Durch die großzügige Wohnfläche und die Vielzahl an Zimmern bietet sich eine Aufteilung in mehrere Wohneinheiten mit solider Vermietbarkeit an. Ebenso bietet sie sich als Fix-&-Flip-Projekt an, um nach einer umfassenden Sanierung ein renditestarkes Objekt neu am Markt zu platzieren. Der derzeitige Zustand weist einen deutlichen Sanierungsbedarf auf. Eine Modernisierung eröffnet jedoch die Möglichkeit, den historischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden. Besonders hervorzuheben ist das Grundstück selbst, das mit seiner Größe und Lage in Schwachhausen ein hohes Potenzial bietet. Eine seltene Gelegenheit – für Eigennutzer, die ein großzügiges Zuhause suchen, ebenso wie für Investoren mit Blick auf ein attraktives Projekt in bester Bremer Lage.

Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Bremens, einem Stadtteil, der für seine repräsentativen Altbauten, grünen Alleen und exklusive Lebensqualität bekannt ist. Schwachhausen verbindet ruhiges Wohnen mit urbanem Flair und gehört seit Jahrzehnten zu den gefragtesten Adressen der Hansestadt.
In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, exzellente Restaurants, charmante Cafés und ausgewählte Boutiquen. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Die grünen Oasen wie der Bürgerpark bieten ideale Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien.
Die Bremer Innenstadt und die historische Altstadt sind nur wenige Minuten entfernt und sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Auch der Hauptbahnhof sowie der internationale Flughafen Bremen sorgen für eine hervorragende nationale und internationale Anbindung, während die Autobahnen A1 und A27 zusätzliche Mobilität für Berufspendler und Geschäftsreisende garantieren.
Die Verbindung von urbaner Eleganz, naturnaher Erholung und optimaler Infrastruktur macht diesen Standort zu einer der ersten Adressen in Bremen – sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Investoren mit Weitblick.

– Baujahr 1927
– Massivbau
– ca. 300 m² Wohnfläche
– ca. 480 m² Grundstück
– 16 Zimmer
– Zwei Badezimmer
– Gäste-WC
– mehrere Abstellräume
– Balkon & Terrasse
– Garten
– Spitzboden
– Sanierungsbedürftig
– Fenster teilweise modernisiert
– Top-Lage
– Bezugsfrei
– ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger
– Energieeffizienzklasse: H
– U.V.M.!