– AtelierHaus im Tabakquartier LOFT 13 – KÄUFERPROVISIONSFREI!

Kaufpreis 585.990 €
Gesamtfläche 222 m²
Objekt-Nr. DI10013

Eckdaten des Objekts

Mert Sait
T 0173 2926323
mert.sait@burak-dilek.de

Ort
28197 Bremen
Gesamtfläche
ca. 222,02 m²
Bürofläche
ca. 222,02 m²
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
585.990 €
Hausgeld
248 €
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
29.990 €
Verfügbar ab
Sofort
Objektart
Büro/Praxis
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig

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Merkmale und Ausstattung

Gehobe Ausstattung
Pissoir
Einbauküche
Parkett
Tiefgaragenstellplatz
Gartennutzung
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Weitere Informationen

Energieausweis

EnergieausweisNicht erforderlich

Beschreibung

Das Eigenheim für Ihre Arbeit

Die AtelierHäuser verbinden die Ästhetik eines traditionellen Industriebaus mit einer zeitgemäßen Innenarchitektur und der neuesten technischen Ausstattung – umgeben von der pulsierenden Atmosphäre des Tabakquartiers in Woltmershausen.

Hier entstehen bis Sommer/Herbst 2023 in einem ehemaligen Tabaklager 30 repräsentative Bürolofthäuser mit jeweils circa 230 m² zum Kauf. Eigenständige Zugänge verleihen jedem dieser AtelierHäuser eine besondere Individualität. Im Inneren finden Sie offene Galerien und etagenübergreifende Arbeitsbereiche, die mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung glänzen, angefangen vom Echtholzparkett bis hin zum schnellsten Internet in ganz Bremen. Diese Ateliers bieten den idealen Ort für eine kreative und einzigartige Arbeitskultur auf höchstem Niveau.

Das modern gestaltete Tabakquartier bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die sowohl das Arbeiten als auch das alltägliche Leben verschönern. Dazu zählen gastronomische Einrichtungen, kulturelle Angebote und vielfältige Betreuungsoptionen. Darüber hinaus besticht das Quartier durch seine kurzen Wege, zukunftsweisende Mobilitätszentren und eine hervorragende Verbindung zur nahegelegenen Innenstadt, die sich bequem mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen lässt. Willkommen im Arbeitsplatz der nächsten Generation!

Erleben Sie den einzigartigen Charme dieser Immobilie hautnah – unser Musterhaus kann nach individueller Terminvereinbarung jederzeit besichtigt werden.

Wir unterstützen Sie ebenso bei der Vermittlung von Finanzierungslösungenund möglichen Förderprogrammen.

Das Tabakquartier

Die AtelierHäuser Am Tabakquartier 50 in Woltmershausen sind Teil des inspirierenden Bremer Standorts für zeitgemäßes Leben und Arbeiten. Das Quartier punktet durch historische, zum Teil denkmalgeschützte Architektur in Kombination mit modernem Design, eine zukunftsfähige technische Ausstattung und innovative Mobilitäts- und Energiekonzepte.

Nicht zuletzt überzeugt das Tabakquartier durch kurze Wege und gastronomische Angebote für jeden Tag: ob Streetfood in der Foodbox, italienische und alpenländische Küche im JUSTUS oder kleine Snacks beim Bäcker Müller & Egerer oder in der Manufaktur Edel & Süß. In den nahegelegenen Geschäften finden Sie auch sonst alles für den täglichen Bedarf.

Nach der Arbeit geht es ins „Lifestyle and Sport“-Studio von EASYFITNESS in der FABRIK, in der Boulderhalle von der Boulder Base Bremen, in den Fitnesspark Sportwelt oder zu einer kleinen Laufrunde durch das Quartier bis zur nahen Weser. Entspannung vom Arbeitstag versprechen zukünftig auch die vielen Parkanlagen, Dachterrassen und der Highline-Garten – die Kleinen fühlen sich auf liebevoll gestalteten Spielplätzen oder in der Kita richtig wohl. Einen kulturellen Tagesabschluss bietet ein Besuch im Boulevardtheater Bremen, bei den Bremer Philharmonikern oder in der Eventlocation Heizwerk. Ihre Geschäftspartner kommen danach einfach im urbanen Lifestyle-Hotel unique by ATLANTIC Hotels unter.

Hin und weg geht es übrigens ganz leicht dank der Nähe zur Bremer Innenstadt, der vielen Fahrradwege und Parkplätze sowie einer guten ÖPNV-Anbindung (Linie 24 und 63 über Hauptbahnhof und Bahnhof Neustadt). Willkommen im Quartier der Zukunft!

Traditioneller Charme

Die Ausstattung vereint Elemente ursprünglicher Industriearchitektur mit allen Annehmlichkeiten zeitgemäßer Raumgestaltung. In den Büros sorgen hochwertiges Echtholzparkett sowie bodentiefe Fensterfronten für ein angenehm helles Ambiente. Durch eine Deckenhöhe von mindestens 2,7 m in den Zwischenetagen und großzügige Abstellräume bleibt viel Platz für das Wesentliche: eine Arbeitsatmosphäre, in der Ästhetik auf Wohlgefühl und Effizienz trifft. Dazu gehören auch stilvolle Sanitärboxen mit WC und Dusche, praktische Videogegensprechanlagen und natürlich Bremens schnellstes Internet (bis zu 10 Gbit/s möglich). Für kreative Atempausen verfügt jedes AtelierHaus über Balkon, Terrasse und einen kleinen Garten. Auch in der Tiefgarage mit E-Lade-Vorrüstungen an jedem Stellplatz gilt: Grün denken und handeln!

Ihr Ansprechpartner

Mert Sait
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Am Tabakquartier 50, Loft 15
28197 Bremen

Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
Sa. + So. nach Vereinbarung

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