KÄUFERPROVISIONSFREI! Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Huchting steht zum Verkauf!

Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 82,16 m²
Objekt-Nr. DI10034

Eckdaten des Objekts

Mert Sait
T 0173 2926323
mert.sait@burak-dilek.de

Ort
28259 Bremen
Wohnfläche
ca. 82,16 m²
Nutzfläche
ca. 7,12 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 5,55 m²
Kaufpreis
179.000 €
Hausgeld
234 €
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt

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Merkmale und Ausstattung

Standard Ausstattung
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Laminat

Weitere Informationen

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis17.01.2029
Endenergieverbrauch158 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
Erstellt am17.01.2019
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktiv renovierte 3-Zimmer-Wohnung, die sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung auszeichnet – ideal für Paare und Familien.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, offener Eingangsbereich, der nahtlos in den weitläufigen Wohn- und Essbereich auf der linken Seite übergeht.
Der Wohnbereich wird durch einen direkten Zugang zum Balkon ergänzt, der zum Entspannen im Freien einlädt und für eine helle, einladende Atmosphäre sorgt.
Auf der rechten Seite gelangen Sie in die moderne Einbauküche, die 2022 vollständig erneuert wurde und sich in ausgezeichnetem Zustand präsentiert.
Ein langer Flur verbindet alle Räume und schafft so eine optimale Aufteilung. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren umfassend renoviert und mit einem neuen, hochwertigen Laminatboden ausgestattet, der in allen Zimmern verlegt ist und für eine moderne Optik sorgt.
Das großzügige Schlafzimmer und der Wohnbereich sind mit elektrischen Rollläden versehen, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten.
Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit praktischer Funktionalität und bietet eine perfekte Balance aus stilvoller Ausstattung und durchdachter Raumgestaltung.

Diese charmante Eigentumswohnung bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur im lebendigen Stadtteil Bremen-Huchting.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum beliebten Roland-Center, das in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister, die den Alltag äußerst komfortabel gestalten.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Schulen, Kindergärten und eine Oberschule liegen in unmittelbarer Nähe und sind leicht erreichbar.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls bestens abgedeckt, da sich verschiedene Arztpraxen in der Umgebung befinden. Ein Krankenhaus ist in nur ca. 10 Autominuten erreichbar.
Für Berufspendler und Reisende bietet die Lage eine exzellente Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist schnell erreichbar und stellt eine ideale Verbindung in die Umgebung dar.
Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut: Bus- und Straßenbahnlinien bringen Sie in ca. 20 Minuten in die Bremer Innenstadt. Besonders attraktiv ist die neue Straßenbahnerweiterung, die Huchting durch den Bau einer zusätzlichen Linie direkt mit der Innenstadt und weiteren Vierteln verbindet. Diese Verbesserung erhöht nicht nur den Wohnwert der Anlage, sondern ermöglicht auch eine flexible und komfortable Mobilität ohne Auto.
Huchting selbst ist ein vielseitiger Stadtteil, der mit Parks, Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebieten zum Entspannen und zu Aktivitäten im Freien einlädt. Hier genießen Sie die Ruhe eines grünen Wohnumfelds, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen – die ideale Wahl für alle, die Natur und Stadtnähe gleichermaßen schätzen.

+ Eigentumswohnung
+ Baujahr 1980
+ ca. 82 m² Wohnfläche
+ ca. 7 m² Nutzfläche
+ 3 Zimmer
+ Modernisierungen 2022
+ Gepflegte Anlage
+ Einbauküche
+ Balkon
+ Keller vorhanden
+ 2-fach verglaste Kunststofffenster
+ Rollläden (teilweise elektrisch)
+ Abstellraum
+ Waschmaschinenanschluss
+ Energieeffizienzklasse: E
+ Kellerraum
+ Hausgeld: 234 €
+ MEA 521/100.000
+ U.V.M.!

Ihr Ansprechpartner

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