Seltene Chance in Delmenhorst: Freistehendes Einfamilienhaus auf 1.029 m² Grundstück

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Delmenhorst bietet eine besondere Gelegenheit für Familien und Eigennutzer, die nicht einfach ein fertiges Haus suchen, sondern ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.029 m² verfügt die Immobilie über rund 150 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 87 m² Nutzfläche – eine starke Grundlage für individuelles Wohnen mit viel Raum für Entwicklung.

Mit insgesamt sechs Zimmern eröffnet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach verbinden möchten. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich – die vorhandene Raumstruktur bietet zahlreiche Optionen für ein persönliches Wohnkonzept.

Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und steht aktuell leer. Genau darin liegt die Chance: Neue Eigentümer können Grundriss, Ausstattung, energetische Modernisierung und Gestaltung nach ihren eigenen Vorstellungen planen – ohne Kompromisse mit fremden Modernisierungen oder vorgegebenem Stil.

Das weitläufige Grundstück unterstreicht den besonderen Reiz dieser Immobilie. Es bietet Platz für Garten, Terrasse, Spielbereich, Rückzugsorte im Grünen oder weitere Nutzungsideen. Gerade für Familien, die Wert auf Freiraum und ein gewachsenes Wohnumfeld legen, entsteht hier die Möglichkeit, ein langfristiges Zuhause mit Charakter zu schaffen.

Ergänzt wird das Angebot durch eine vorhandene Gas-Heizung, eine separate Waschküche, praktische Abstellflächen sowie eine freistehende Garage direkt auf dem Grundstück.

Ein Haus für Menschen mit Weitblick: freistehend, großzügig, leerstehend und voller Potenzial – ideal für Eigennutzer, die ihr neues Zuhause von Grund auf selbst gestalten möchten.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Delmenhorst und vereint auf ideale Weise ein entspanntes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte.
Geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und diverse Einkaufsmöglichkeiten, sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Familienfreundlichkeit dieser Lage. Eine sehr gute medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen, Apotheken sowie ein schnell erreichbares Krankenhaus gewährleistet.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A28 und A1 sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die wirtschaftsstarke Hansestadt Bremen sowie nach Oldenburg und darüber hinaus. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut – regelmäßige Busverbindungen führen bequem in das Stadtzentrum sowie zum Bahnhof mit direkter Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, starker Infrastruktur und der Nähe zu Bremen macht diesen Standort äußerst attraktiv.
Eine Lage, die Lebensqualität, Alltagstauglichkeit und Zukunftsperspektive ideal miteinander verbindet.

– Einfamilienhaus
– Baujahr ca. 1920
– Ca. 152 m² Wohnfläche
– Ca. 87 m² Nutzfläche
– 6 Zimmer
– 1.029 m² Grundstücksgröße
– Mansarddach
– Anbau
– Freistehende Garage
– Gas-Heizung
– Waschküche
– Abstellraum
– Leerstehend
– Dachboden
– Sanierungsbedürftig
– Energieeffizienzklasse: H
– Freie Gestaltungsmöglichkeiten
– U.V.M.!