Mert Sait
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Beschreibung
Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Wintergarten, Balkon, Garten und neuer Einbauküche in Bremen-Oslebshausen
Dieses modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1952 befindet sich in ruhiger Wohnlage im Bremer Stadtteil Oslebshausen und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus solider Bausubstanz, zeitgemäßem Wohnkomfort und guter Infrastruktur.
Die Immobilie wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus kann ohne weiteren Renovierungsaufwand direkt bezogen werden.
Die Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt sich auf vier Zimmer über mehrere Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder auch für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.
Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten mit Blick in den Garten. Dieser schafft zusätzlichen Raum und eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befindet sich zudem ein Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die neue Einbauküche mit Siemens E-Geräten ist bereits im Haus enthalten und bietet einen hochwertigen sowie praktischen Mehrwert für die künftigen Mieter.
Der Garten bietet zusätzlichen Platz für Freizeit, Erholung oder eine individuelle Gestaltung im Außenbereich.
Dank der umfassenden Modernisierung, der guten Anbindung sowie der Nähe zur beliebten Waterfront Bremen bietet dieses Reihenmittelhaus ein attraktives Zuhause in gefragter Lage.
Nebenkosten / Betriebskosten
Die umlagefähigen Betriebskosten setzen sich aktuell wie folgt zusammen:
Müllgebühren
Wohngebäudeversicherung
Grundsteuer:
Dies entspricht derzeit insgesamt ca. 60 € monatlich.
Die Kosten für Heizung, Wasser, Abwasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern ab. Diese Kosten sind nicht in den oben genannten Betriebskosten enthalten.
Mietkonditionen
Die monatliche Kaltmiete beträgt:1.000€
Hinzu kommen die oben genannten umlagefähigen Betriebskosten in Höhe von derzeit ca. 60 € monatlich.
Heizung, Wasser, Abwasser und Strom werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet.
Die Immobilie befindet sich im Bremer Stadtteil Oslebshausen, einem gewachsenen Wohngebiet im Bremer Westen.
In wenigen Minuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants sowie die beliebte Waterfront Bremen mit vielfältigen Freizeit- und Shoppingangeboten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Über die nahegelegenen Autobahnen A27 und A28 erreichen Sie die Bremer Innenstadt sowie Oldenburg und das Umland schnell und bequem.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur sorgt für eine stabile Nachfrage nach Wohnraum.
+ Modernisiertes Reihenmittelhaus
+ Modernisierung im Jahr 2025
+ Ca. 86 m² Wohnfläche
+ Vinylboden
+ Neue Bäder
+ Vier Zimmer
+ Neue Einbauküche mit Siemens E-Geräten
+ Heller Wintergarten mit Blick in den Garten
+ Balkon im Obergeschoss
+ Eigener Garten
+ Ruhige Wohnlage in Bremen-Oslebshausen
+ Gute Infrastruktur und Anbindung
+ Nähe zur Waterfront Bremen
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