Charmante Eigentumswohnung in Bremen-Lesum: Garage, Gartenanteil & ruhige Spitzenlage

Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1960 massiv erbauten Mehrfamilienhauses vereint Ruhe, Komfort und eine gepflegte Wohnatmosphäre im beliebten Bremer Stadtteil Lesum. Auf ca. 85 m² bietet sie ein harmonisches Zuhause für alle, die entspanntes Wohnen im Grünen mit guter Anbindung suchen.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert: neue Fenster (2023), erneuerte Fußböden (2022) sowie eine moderne Küche aus 2022 sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die 2025 installierten Fliegengitter bieten zusätzlichen Komfort.
Ein Highlight ist der sonnige Südbalkon mit Markise. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Gartenanteil mit überdachter Terrasse hinter der Garage – ein seltenes Extra, das viel Raum zum Entspannen bietet. Ein Garten- bzw. Gerätehaus ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehören zudem eine Garage mit elektrischem Tor, ein Stellplatz davor, ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wäsche-Trockenraum.
Eine gepflegte, modernisierte Wohnung in gefragter Lage von Bremen-Lesum mit großzügigen Außenbereichen, angenehmem Wohnkomfort und hervorragender Infrastruktur – ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im beliebten Bremer Stadtteil Lesum im nördlichen Teil Bremens. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine familienfreundliche Atmosphäre aus – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bus- und Bahnhaltestellen bieten eine direkte Verbindung in die Bremer Innenstadt, nach Vegesack und ins Umland. Über die A27 und die B74 besteht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, was den Standort besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Der nahegelegene Knoops Park bietet zusätzlich wunderschöne Natur und Erholung im Grünen.
Insgesamt bietet diese Lage in Bremen Nord eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit – ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.

✔ Baujahr 1960
✔ Massivbauweise
✔ Ca. 85 m² Wohnfläche
✔ 786 m² Grundstücksfläche
✔ Etage: 1. Obergeschoss
✔ Gepflegter Zustand
✔ Modernisierte Fenster (2023)
✔ Fußböden erneuert (2022)
✔ Küche aus dem Jahr 2022
✔ Gaszentralheizung
✔ Warmwasser über Durchlauferhitzer
✔ Wärmeverbundsystem
✔ Fliegengitter (2025)
✔ Südbalkon mit Markise
✔ Eigener Gartenanteil
✔ Überdachte Terrasse hinter der Garage
✔ Garten- / Gerätehaus
✔ Garage mit elektrischem Tor
✔ Stellplatz vor der Garage
✔ Kellerraum
✔ Wäsche-Trockenraum
✔ Bedarfsausweis: C
✔ U.V.M.!