Käuferprovisionsfrei: Charmantes Reihenmittelhaus in Huckelriede steht zum Verkauf!

Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1950 bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche und ca. 24 m² Nutzfläche viel Raum für individuelle Wohnträume. Auf einem ca. 394 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen herrlichen Garten sowie eine großzügige Terrasse mit ca. 45 m² Fläche – ideal zum Entspannen und Genießen.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen ausgebauten Dachboden.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassenbereiche: eine klassische Terrasse mit Zugang zum Garten sowie die große Terrasse im Obergeschoss mit Weitblick.
Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2017 modernisiert. Das Objekt ist teil unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands eignet sich dieses Haus ideal für handwerklich Begabte oder Familien, die ihre eigenen Vorstellungen vom Wohnen verwirklichen möchten.
Hinweis: Das Haus ist seit 2007 vermietet. Nach individueller Absprache ist eine Eigennutzung im Rahmen einer Eigenbedarfskündigung möglich.

Dieses charmante Reihenmittelhaus liegt in einer äußerst begehrten Lage im charmanten Stadtteil Huckelriede, der eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung bietet. Direkt gegenüber befindet sich der idyllische Huckelriede-Park, der zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen einlädt – ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt. Die ruhige und freundliche Nachbarschaft bietet eine gelungene Alternative zum klassischen Wohnungsleben, mit mehr Privatsphäre, einem eigenen Garten und zusätzlichem Platz.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem erledigen können. Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Kindergärten, Grundschulen und eine Oberschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus in der Umgebung – das Klinikum Bremen-Mitte ist nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Straßenbahnhaltestelle und mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten direkte Verbindungen in die Bremer Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Die Autobahnauffahrt zur A1 erreichen Sie in etwa 15 Minuten, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht. Neben dem Huckelriede-Park laden auch weitere Naherholungsgebiete wie der nahegelegene Werdersee zu Freizeitaktivitäten ein. Diese Lage verbindet städtischen Komfort mit einer grünen Umgebung und macht Huckelriede zu einem der attraktivsten Wohnorte in Bremen – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen.

+ Reihenmittelhaus
+ Baujahr 1950
+ Ca. 394 m² Grundstücksfläche
+ Ca. 160 m² Wohnfläche
+ Ca. 24 m² Nutzfläche
+ 6 Zimmer
+ Derzeit vermietet
+ Zwei Badezimmer
+ Gäste-WC
+ 2-fach verglaste Holzfenster
+ Dachgeschoss ausgebaut
+ Teil unterkellert
+ Terrasse (ca. 45 m²)
+ Garten
+ Zentrale Lage
+ Gaszentralheizung (2017)
+ Renovierungsbedürftig
+ Energieeffizienzklasse: F
+ U.V.M.!